In 8 Schritten zum Eigenheim

So geht's!

In acht Schritten zur Baufinanzierung – Ihr Weg ins Eigenheim

Auf der Suche nach der passenden Baufinanzierung gibt es Einiges zu bedenken. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim! Bei TGI Finanzpartner erhalten Sie eine produkt- und bankenunabhängige Beratung für Baufinanzierung, Fördermittel, Geldanlage, Ratenkredite und Versicherungen.

Wenn der Kauf oder Bau einer Immobilie ansteht, haben Sie als angehender Eigentümer sicherlich viele Fragen. Wie ist der Ablauf einer Baufinanzierung? Welche Bank bietet die besten Konditionen? Wie hoch sind Darlehenszinsen? Wie lange sollte die Zinsbindung sein? Wie viel Eigenkapital brauche ich für ein Haus? Um eine erste Kalkulation für die Höhe Ihres Finanzierungsbetrags, die Zinsbindung oder die Tilgungshöhe aufstellen zu können, stellen wir Ihnen verschiedene Baufinanzierungsrechner auf unserer Webseite bereit. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne jederzeit persönlich weiter und sprechen gemeinsam mit Ihnen über Ihre Möglichkeiten.

Damit Sie auf dem langen Weg zur Traumimmobilie nicht den Überblick verlieren, haben wir den Ablauf einer Baufinanzierung für Sie skizziert. Mit TGI Finanzpartner kommen Sie in acht Schritten zur passenden Baufinanzierung.

Ihr Weg ins Eigenheim - Flyer

Ihr TGI Spezialist vor Ort

Kiel
Hamburg
Flensburg

Jetzt Termin vereinbaren

01 | Beratung bei TGI

Was kann ich mir leisten, wonach kann ich suchen?

Wie sieht meine monatliche Rate aus?
Wie hoch sind die Zinsen?
Welche Fördermittel gibt es?
Vorläufige Finanzierungsbestätigung und Notarbogen vorab für die schnelle Zusage

TGI verfügt über ein großes Netzwerk von:

Bausachverständigen
Energieberatern
Notaren
Handwerkern

02 | Immobilie gefunden → Zusage

Einigung mit dem Verkäufer über den Kaufpreis und die wesentlichen Bedingungen
Terminvereinbarung für die Übergabe
Der Notar erstellt den Entwurf des Kaufvertrages

parallel dazu:

Finanzierung über TGI beantragen

TGI bespricht mit Ihnen Ihre Wünsche und Ziele.
TGI vergleicht mit Ihnen über 400 Institute.
TGI bespricht mit Ihnen mögliche öffentliche Fördermittel
TGI prüft die Objekt- und Bonitätsunterlagen
TGI erstellt mit Ihnen den Finanzierungsantrag für die Banken und ggf. Förderbanken

03 | Darlehensvertrag

Nach Zusage des Darlehens erstellt die Bank den Darlehensvertrag
TGI überprüft mit Ihnen gemeinsam den Darlehensvertrag
Sie unterschreiben den Darlehensvertrag und erfüllen mit unserer Hilfe die üblichen Formalitäten

→ Achtung!

Widerrufsfrist von 14 Tagen beginnt

04 | Beurkundung

Sie und der Verkäufer unterschreiben den Kaufvertrag beim Notar
Sie erhalten bald die Rechnung vom Finanzamt für die Grunderwebsteuer, vom Notar, vom Grundbuchamt und ggf vom Makler.

Grundbuch

Die Bank benötigt die Grundschuld als Sicherheit, die Sie beim Notar beurkunden.

Der Notar veranlasst:

Eintragung der Grundschuld in das Grundbuch
Auflassungsvormerkung: Ab jetzt ist der Erwerb für Sie gesichert.

05 | Fälligkeitsmitteilung

Die Fälligkeitsmitteilung vom Notar informiert Sie, dass alle Voraussetzungen aus dem Kaufvertrag erfüllt sind
Der Zahlungsbetrag für den Kauf ist fällig
Bitte leiten Sie diese schnellstmöglich auch an TGI weiter!